2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
60.5万円/㎡
前年比+42.0%
仙台市青葉区
72.5万円/㎡
前年比+85.3%
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ライオンズ青葉東クレアシティ
宮城県仙台市青葉区中江二丁目
仙山線 / 東照宮駅 徒歩15分
2010年築 / 15階建 / 120戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
3,412万円
46.9万円/㎡
1,502
2,775
4,048
5,322
AI査定結果
推定相場価格
3,412万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,775万円〜4,048万円
38.1万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年12月17日
ライオンズ青葉東クレアシティ
3,080万円（42.3万円/㎡）/ 10階 / 72.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は37.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 3,080万円 | 42.3万円 | 10階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,100万円 | 35.0万円 | 14階 | 88.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 3,780万円 | 42.6万円 | 14階 | 88.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 3,180万円 | 37.3万円 | 15階 | 85.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 2,780万円 | 34.7万円 | 8階 | 80.02㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/02/28 | 2,880万円 | 36.0万円 | 9階 | 80㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | ライオンズ青葉東クレアシティ 仙台市青葉区中江二丁目 | 東照宮駅15分 | 3,080万円 | 42.3万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 120戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズ栗生シャインコート 仙台市青葉区栗生六丁目 | 陸前落合駅14分 | 2,680万円 | 31.9万円 | 84.04㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2024/08/13 | クレアシティ広瀬川 仙台市青葉区角五郎一丁目 | 国際センター駅17分 | 2,680万円 | 34.1万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 83戸 | RC |
| 2025/12/14 | ライオンズタワー仙台青葉 仙台市青葉区昭和町 | 北仙台駅3分 | 3,990万円 | 52.4万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 9階 / 22階建 | 南 | 2006年 | 165戸 | RC |
| 2023/10/14 | ナイスプレジデントスクエア北四番丁 仙台市青葉区木町通二丁目 | 北四番丁駅3分 | 3,980万円 | 47.3万円 | 84.14㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズ仙台上杉レジデンス 仙台市青葉区上杉三丁目 | 勾当台公園駅12分 | 3,900万円 | 50.8万円 | 76.74㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランドメゾン青葉のまちウエスト 仙台市青葉区小田原四丁目 | 仙台駅20分 | 3,490万円 | 43.0万円 | 81.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/27 | パークハウス仙台五橋タワー 仙台市青葉区五橋一丁目 | 仙台駅8分 | 4,650万円 | 52.2万円 | 89.01㎡ | 4LDK | 2階 / 23階建 | 南 | 2007年 | 127戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で42%上昇、仙台市青葉区では85.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は仙台市青葉区の平均と比較して41.7%割安です。
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